Жилой 10-ти этажный дом с административными помещениями (Центральный АО улица поселок Биофабрика, д.19 корп.1)
Строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО «Перспектива Плюс»:
категория земель: земли поселений – для размещения домов многоэтажной жилой застройки, площадь 10 157 кв.м.,
кадастровый номер 55:36:120102:2096
Для целей не связанных со строительством для организации строительной площадки, придомовых парковок, проездов и благоустройство заключены договора аренды с Департаментом имущественных отношений на дополнительные земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:120102:4122, 55:36:120102:2097, что подтверждается Договорами аренды № Д-Ц-35-10781 от 02.09.2014 г., и № Д-Ц-25-1084 от 16.10.2014 г.
Объект собой представляет:
«Кирпичный, многоквартирный, 7-ми подъездный, 10-ти этажный жилой дом с административными помещениями»
по адресу: Омская область, город Омск, Центральный АО, поселок Биофабрика д. 19 корп. 1,
Генеральный подрядчик ООО «Стройподряд-Дом»
Группа компаний «Стройподряд».
Договора долевого участия с регистрацией в Росреестре.
Обязательное страхование ответственности застройщика согласно ФЗ 214 РФ.
Положительное заключение экспертизы №55-2-1-2-0051-16 от 18 апреля 2016 г.
Разрешение на строительство № 55-ru55301000-121-2016 от 27.04.2016 г.
Срок действия разрешения на строительство - до 27.08.2019, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска
Проектная декларация с изменениями опубликована на сайте www.gorod55.ru
Технические условия на подключения жилого дома к инженерным сетям - получены.
Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой, от 9,7 % годовых.
Россельхозбанк с государственной поддержкой, 9,7 % годовых
Технико-экономические показатели проекта.
| Наименование | Единицы измерения | 1 этап строительства | 2 этап строительства | Всего |
| Этажность | - | 10 | 10 | |
| Количество этажей | - | 11 | 11 | |
| Площадь застройки | м2 | 2464,88 | 2304,03 | 4768,91 |
| Строительный объем, в т.ч.: | м3 | 61297,54 | 56583,06 | 117880,6 |
| - ниже отм. 0,000 | м3 | 5436,02 | 4928,19 | 10364,21 |
| Площадь жилого здания | м2 | 16976,07 | 15296,26 | 32272,33 |
| Общая площадь квартир | м2 | 13370,73 | 11705,15 | 25075,88 |
| Площадь квартир | м2 | 12890,73 | 11308,57 | 24199,3 |
| Всего квартир, в т.ч.: | м2 | 300 | 219 | 519 |
| - 1-комнатных | м2 | 240 | 110 | 350 |
| - 2-комнатных | м2 | 60 | 59 | 119 |
| - 3-комнатных | м2 | - | 50 | 50 |
Сроки реализации проекта, 2 этапа строительства –до «27» августа 2019 г.
Сроки передачи участникам долевого строительства – до «31» декабря 2019 г.
Площади квартир:
1 ком- 25,15 кв.м, 37,83 кв.м., 40,75 кв.м.
1+ комн (Студия+спальня) - 48,77 кв.м.
2- Комнатные- 55,44 кв.м., 55,8 кв.м.
3- Комнатные – 75,87 кв.м., 77,02 кв.м..
Техническое состояние квартир на момент сдачи:
-межкомнатные перегородки;
-оконные проемы в Объекте должны быть остеклены, а также остеклены дверные проемы лоджии(й) и(или) балкона(ов), лоджии и(или) балконы без остекления;
-в дверном проеме, отсекающем вход в Объект, должна стоять входная дверь, межкомнатные двери не устанавливаются;
-все коммуникации горячей и холодной воды, электроснабжения и канализация должны быть проведены к Объекту без разводки по конечным точкам, установлены радиаторы отопления, приборы учета воды, электричества, тепла согласно проекта;
-запорная арматура, сантехнические приборы, а также розетки, выключатели и другие осветительные и электрические приборы в конечных точках не устанавливаются;
-состояние полов в Объекте – цементная стяжка;
-состояние стен в Объекте – оштукатурены;