Общая информация

Жилой 10-ти этажный дом с административными помещениями (Центральный АО улица поселок Биофабрика, д.19 корп.1)

Строительство осуществляется на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО «Перспектива Плюс»:
категория земель: земли поселений – для размещения домов многоэтажной жилой застройки, площадь 10 157 кв.м.,
кадастровый номер 55:36:120102:2096
Для целей не связанных со строительством для организации строительной площадки, придомовых парковок, проездов и благоустройство заключены договора аренды с Департаментом имущественных отношений на дополнительные земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:120102:4122, 55:36:120102:2097, что подтверждается Договорами аренды № Д-Ц-35-10781 от 02.09.2014 г., и № Д-Ц-25-1084 от 16.10.2014 г.

Объект собой представляет:
«Кирпичный, многоквартирный, 7-ми подъездный, 10-ти этажный жилой дом с административными помещениями»
по адресу: Омская область, город Омск, Центральный АО, поселок Биофабрика д. 19 корп. 1,

Генеральный подрядчик ООО «Стройподряд-Дом»
Группа компаний «Стройподряд».

Договора долевого участия с регистрацией в Росреестре.

Обязательное страхование ответственности застройщика согласно ФЗ 214 РФ.

Положительное заключение экспертизы №55-2-1-2-0051-16 от 18 апреля 2016 г.

Разрешение на строительство № 55-ru55301000-121-2016 от 27.04.2016 г.
Срок действия разрешения на строительство - до 27.08.2019, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска

Проектная декларация с изменениями опубликована на сайте www.gorod55.ru

Технические условия на подключения жилого дома к инженерным сетям - получены.

Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой, от 9,7 % годовых.
Россельхозбанк с государственной поддержкой, 9,7 % годовых

Технико-экономические показатели проекта.

Наименование Единицы измерения 1 этап строительства 2 этап строительства Всего
Этажность - 10 10  
Количество этажей - 11 11  
Площадь застройки м2 2464,88 2304,03 4768,91
Строительный объем, в т.ч.: м3 61297,54 56583,06 117880,6
- ниже отм. 0,000 м3 5436,02 4928,19 10364,21
Площадь жилого здания м2 16976,07 15296,26 32272,33
Общая площадь квартир м2 13370,73 11705,15 25075,88
Площадь квартир м2 12890,73 11308,57 24199,3
Всего квартир, в т.ч.: м2 300 219 519
- 1-комнатных м2 240 110 350
- 2-комнатных м2 60 59 119
- 3-комнатных м2 - 50 50

 

Сроки реализации проекта, 2 этапа строительства –до «27» августа 2019 г.
Сроки передачи участникам долевого строительства – до «31» декабря 2019 г.

Площади квартир:

1 ком- 25,15 кв.м, 37,83 кв.м., 40,75 кв.м.
1+ комн (Студия+спальня) - 48,77 кв.м.
2- Комнатные- 55,44 кв.м., 55,8 кв.м.
3- Комнатные – 75,87 кв.м., 77,02 кв.м..

Техническое состояние квартир на момент сдачи:
-межкомнатные перегородки;
-оконные проемы в Объекте должны быть остеклены, а также остеклены дверные проемы лоджии(й) и(или) балкона(ов), лоджии и(или) балконы без остекления;
-в дверном проеме, отсекающем вход в Объект, должна стоять входная дверь, межкомнатные двери не устанавливаются;
-все коммуникации горячей и холодной воды, электроснабжения и канализация должны быть проведены к Объекту без разводки по конечным точкам, установлены радиаторы отопления, приборы учета воды, электричества, тепла согласно проекта;
-запорная арматура, сантехнические приборы, а также розетки, выключатели и другие осветительные и электрические приборы в конечных точках не устанавливаются;
-состояние полов в Объекте – цементная стяжка;
-состояние стен в Объекте – оштукатурены;

Контакты

+7 (3812) 231993 (отдел продаж)
+7 (3812) 481014 (отдел продаж)
+7 (913) 153 3710
ooomagazin-2011@mail.ru
г. Омск, ул. Чапаева, дом. 71, корп. 1, оф. 608

Местоположение строящегося дома